Investisseurs à Madagascar

comme dab quand tu derailles tu melanges tout mais cela c est ta marque de fabrique je sais
surement les consequences de tes cours preparatoires bien mal prepares
si tu crois que les 3500 posts que j ai donne ici c etaient quoi le resultat de mon experience et non comme tu le fais le plus souvent des reponses qui n ont absolument rien a voir avec les infos demandes
repondre comme tu le fais tres souvent a cote de la plaque ou de façon laconique ou en etalant des evidences cela ne fait pas avancer le "smilblick"
et part de lancer des diatribes sur les prof, retraites, autres fontionnaires ou je dois dire on reconnait ta vrai nature je ne vois vraiment pas dans aucun de tes posts une seule info interessante pour les gens qui viennent ici essentiellement pour cela
pour ma part c est l essentiel de mes interventions avec aussi 3500 MP pour des adresses que l on ne peut mettre ici
bon soir

c est vrai j ai oublié le nombre de posteffectivement dans mes posts je ne m attache pas a dire ce que le guide du blaireau ou du futé faitje ne dis pas on peut faire caca la ou la mais pas lanon je fais des post plus généraliste qui sont plus des probleme de vie de tous les jours et que la question posé ressemble au meme probleme que ce sois a mada ou ailleursje reponds aussi au post concernant les entrerpises et les non entreprise ong.c est vrai que mon style de reponse provoc je le reconnais et je le fait avec plaisir et volontairement.Je ne dis jamais réponse en MP qui est d une vulgarité sans non qui vveut dire vous autres du forum vous puer de la gueule je reponds en privé.j essaie de voir aussi ce que fait la personne et son budget car il y a une difference entre une personne qui voyage en 4 * 4 ou en taxibroussej esdsaie d eviter les poncifs chiant 1 er fois rn7 2 eme fois les tsingy graduation de l experience quel ennui
j imagine recommander l isalo a un passionné de mer le gars il va etre content de son voyagevoila comment j essaie de repondre au post mais en aucune sorte je ne veux devenir le guide du blaireau ou du futé a titre perso

Salut tout le monde
Oula, c'est chaud sur ce forum, à des questions simples, ça part en biz biz.
Le fait qu'il faut avoir vécu dans le pays, qu'on soit étranger ou qu'on soit local (d'ailleurs, il y en a ici ??) à la limite, c'est un peu secondaire car en vous lisant, je trouve que ça ne fait pas avancer les choses.
Si je voulais investir à Mada, je me poserai pas mal de questions car apparemment, les malgaches sont pas trop sympa et surtout pas trop honnêtes. Enfin, c'est l'impression que j'ai en lisant les différents posts sur le sujet.
Donc quitte à faire, j'investirai plus au Maroc ou en Tunisie. C'est peut-être plus sûr, vous ne trouvez pas ??
Oups, que n'ai je dis là, on va me dire que ce n'est pas la peine car il n'y a plus rien à acheter là bas et surtout, je suis encore une fois un étranger.
Bref, je pense qu'il vaut mieux investir en France, même si à la fin du mois, c'est rik rak, mais au moins, on va pas me dire que je suis un étranger.
Zut, j'ai oublié de dire que je suis d'origine malgache ou comme vous le dites si bien Gasy.
Pas facile la vie, mais avec un peu de respect d'autrui, elle serait encore plus facile, mais bon, on va me dire qui je suis pour faire la morale
Mais là,......... pour ne pas dire autre chose.
A bon entendeur....................
Allez, je vous aime quand même
PS : c'est mon premier post, ça se fête

en attendant, j'ai trouvé ceci qui précise que ce qui se dit sur ce post n'est qu'industriel ou commercial et ne concerne pas les acheteurs de terrains ou maisons pour le privé. le reste suivra...La loi n° 2003-028 portant libéralisation de l’accès à la propriété pour l’investissement étranger est un plan relatif à un programme d’investissement, accompagné d’un apport dissuasif d’un minimum de 500 000 dollars - aux environs de trois milliards et demi de Fmg. La mesure a été prise par le gouvernement pour lancer un signal fort, à l'endroit des investisseurs, de sa volonté de les attirer et pour contrer les "faux investisseurs". La loi leur permet de bénéficier d’un titre définitif de propriété pour des superficies variant entre 5000 m2 et 25 000, le maximum autorisé pour le secteur touristique, 15 000 m2 pour le secteur immobilier et 10 000 m2 pour le secteur bancaire et assurances. "Des dérogations peuvent être accordées en tenant compte de l’importance de l’investissement en devises", précise le décret d’application daté du 27 août 2003.
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salut
tu ne fais que confirmer ce que je dis depuis le debut
merci

Voilà quelque chose de concret
Le top serait d'avoir un ami de confiance local ou mieux d'avoir de la famille sur place et qui soit très proche du gouvernement. Là ce serait trop facile

bonjour,aprés combien sa coute il faut regarder, faut pas rêver bon voyage

bonjour
c'est bien de donner une info, c'est encore mieux de verifier qu'elle est toujours en vigueur
www.cabinet-mci.com/...ulltexte&lang=frCITATION:Il s’agit notamment de l’accès des étrangers à la propriété foncière et du visa spécial investisseur. Le projet de loi sur les investissements facilite l’acquisition de biens fonciers par les étrangers en annulant le montant minimum de 500.000 dollars prévu par la loi n° 2003-028 du 27 Août 2003 (modifiant et complétant certaines dispositions de la loi n° 62-006 du 06 juin 1962 fixant l'organisation et le contrôle de l'immigration modifiée par la loi n ° 95-020 du 27 novembre 1995). Toutefois, cette liberté est balisée par 3 conditions cumulatives :

• La première condition relative à la qualité et au statut de l’acquéreur. Il faut que les sociétés soient de droit malgache, même si celle-ci est placée sous le contrôle d’étrangers ;
• La deuxième condition est que préalablement à la conclusion finale de tout acte translatif de propriété immobilière, l’achat doit bénéficier de l’autorisation de l’EDBM dite « Autorisation d’acquisition foncière » ;
• De plus, les biens immobiliers doivent être exclusivement et de façon continue à l’exercice d’une activité commerciale.

- L’autre point de rupture concerne la politique de visa. Un couloir d’investisseurs est créé : un régime spécial pour les investisseurs dit « visa professionnel » octroyé à tout investisseur étranger. Ce visa autorise de plein droit son détenteur à résider et à travailler légalement à Madagascar et dure 3 ans. C’est donc fin de la nécessité d’obtenir une autorisation d’emploi qui conditionne l’obtention de visa ! (c’est une condition prévue par la loi n°62-006 du 6 juin 1962 modifiée, fixant l’organisation et le contrôle de l’immigration.)POL

salut
et vu comment le gouv gasy se permet de ne plus renouveller les contrats sans aucune explication
on comprend pourquoi : accord ;hilton ; ont resilie tous leur projet de meme que club med
en ce moment c est les chinois qui ont le vent en poupe cote tourisme mais quel est la teneur des contrats la je pense que seul qqes proches de Ra8 sont au courant
mais surement en dehors des lois communes.................;
a plux

Bonjour,
Je vous trouve juste un peu pessimiste par rapport au carburant et aux avions.
Il faut juste constater le nombre impressionnant d'avions construits et vendus tous les ans. Je pense que les compagnies aeriennes ne sont pas dupes et n'acheteraient pas tous ces avions si il y avait un risque de rupture aussi proche.
Je suis d'accord avec vous quand au probleme de manque de petrole mais pas dans 30 prochaines années.
Cordialement,

absolument pas, la loi a ete modifiee le 14/01/2008
elle porte le n°2007-036 du 14/01/2008
la modification conserve les textes de 2003 en modifiant les surfaces autorisées, l'investissement reste quand meme fixé à 500000 $, pour eviter les faux investisseurs, mais cela va changer encore sur une demande de certains parlementaires. En Juin ra8 à refusé de donner son aval, mais les chose avoluent.
de toute façon je ne vais pas continuer a polemiquer, mon avocat a tana va m'envoyer ce qu'il faut et je donnerais les articles officiels pour que cesse cette course à l'échalotte.

raha tsy mamaly ireo adala ny afo dia maty irery.......nifafako ny message taloha amin'izay tsy misy olana...

Et la loi dit que l'investisseur (de 500 000 Dollars minimum !) est garanti contre toute mesure de nationalisation...SAUF pour des raisons d'UTILITE PUBLIQUE...
Mais chacun fait ce qu'il veut, c'est ça la démocratie !

tu as raison dans les pays ou la democratie est juste un mot (dernieres elections 35% de votants) je ne vois qui empecherai les entreprises du president de s etendre en dehors des lois
voir les expropriations a antsirabe pour faire la plus grande etable de l ocean indien (production de lait par 2500 vaches laitieres) en entrant dans la ville a gauche
la cimenterie de majunga ou le gouv a reussi a virer les zanatany qui avaient cree cette usine il y a plusieurs dizaies d annees tout ce la pour qui ? devinez
allons allons ce qu ils veulent peuvent investir mais en connaissance de cause !!les textes de loi on voit deja en france combien de temps il faut en justice pour obtenir gain de cause en cas de conflit avec l etat alors dans un pays etranger ou la justice est encore un tres gros probleme (corruption) dixit le representant de la banque mondiale il n y a pas plus d un mois
a plus

bonsoir;
alors là, tu veux polemiquer avec monsieur Mada...chapeau. il parle de voyageur beauf ou bidochon ;c'est forcement insultant pour le voyageur qui opte pour la destination!il envenime des debat coupant court parce que monsieur Mada!il connait certes l'île, mais refuse la vision de l'autre, veut jouer au Monsieur zorro, denigre systematiquement le vazaha qui ose s'installer ici (forcement exploiteur, voleur et j'en passe) à une idée sur tout mais ferme le debat si tu n'es pas d'accord, n'argumente jamais, ne reponds jamais aux questions, c'est dommage car il pourrait rendre le forum attrayant et parfois il decourage des participants en croisant le fer pour eviter l'echange cordial, un grand democrate

bonjour
quel est ton occupation a mada?
depuis combien de temps vis tu a mada?
vas y reponds puisque tu aimes donner des leçons aux autres

bonsoir
pourquoi aller chercher a Tana ce qu'on peut avoir sur le netwww.edbm.gov.mg/laws/inlaws.php#19j'ai peut etre lu un peu vite mais je n'ai pas vu reapparaitre les 500 000 dollars
enfin je m'en fout un peu, vu que je les ai pas, et meme si je les avais...POL

parce que l'avocat me donnera les textes en vigueur au jour et complets, de toute façon on tourne en rond, je ne remettrais ça qu'avec ce qu'il faut. je connais bien sur tous les sites que vous citez et bien d'autres choses qui ne sont pas sur internet du moins pas encore.enfin je m'en fout un peu, vu que je les ai pas, et meme si je les avais...
je m'en doutais...Ceci expliquant cela......

Bonsoir,Il est vai que j'ai moi aussi regardé l'émission de TF1 et que cela m'a fait un sacré remue méninges dans la tête.
Loin des questions sur l'enrichissement, l'exploitation locale ou l'actualisation des textes de lois, j'aimerais juste savoir si il est possible d'envisager de s'installer à Madagascar en tant que particulier, avec mon copain, mon chien et mon chat... donc aucun risque d'investissement particulier... Juste voir si l'herbe n'est pas plus verte là bas qu'ici en notre cher plat pays... ! ;-)
Dans l'absolu, nous aurions devant nous un petit capital.
Donc dans un 1er temps, nous aimerions nous y rendre vers le mois de décembre, pour un peu prendre la température (oui, je sais les puristes diront que ce n'est pas assez,... mais bon, faut bien commencer qqe part !)
Quel endroit de l'île recommandriez-vous (Climat, proximité ville, aéroport, mer,...) Auriez-vous une adresse de chambre d'hôtes, hôtel où résider pendant notre séjour ? Serait'il plus aventageux d'acheter le prix du billet sur place à Madagascar ?Merci d'avance (à tous)Fred