Vivre en Thaïlande, en partie, sur ses intérêts?

Bonjour à tous,Cela fait plusieurs mois que mon épouse et moi réfléchissons à ce sujet et il est plus que temps de récolter des avis extérieurs afin de ne rien négliger et prendre la bonne décision.Sachez que je suis Belge et marié à une Thaïlandaise en qui j'ai toute confiance. Nous sommes un couple de moins de trente ans et nous vivons en Belgique mais nous nous retrouvons devant une situation particulière. En effet, mon frère et moi possédons une maison en héritage, maison que j'habite seul avec mon épouse. Toutefois, à la fin de l'année, mon frère souhaite que nous prenions une décision à ce sujet, à savoir racheter sa part de l'héritage pour être propriétaire unique de cette maison ou bien la vente.Après de nombreux calculs, le rachat semble très difficile. L'argent à rembourser à la banque serait trop conséquent pour nos rentrées financières, sans oublier que l'argent perçu en intérêt par la banque nous dégoûte quelque peu. Mon épouse et moi envisageons dès lors l'option de la revente et d'un retour en Thaïlande. L'aspect financier n'est pas le seul à nous pousser à envisager ce retour en Thaïlande, il faut avouer que j'éprouve une certaine lassitude pour la vie ici et mon travail et que cela fait plusieurs années qu'on parle de vivre en Thaïlande.J'aimerais donc savoir si, légalement, il n'y a aucun problème à placer de l'argent sur un compte épargne en Belgique sans être domicilié dans ce pays. De plus, au niveau des impôts ou taxes, que percevra l'Etat Belge? Uniquement 15% sur les intérêts du compte ou dois-je penser à d'autres choses?Le fait d'avoir cet argent placé en Belgique est, à mes yeux, une sécurité. C'est aussi un filet de sauvetage en cas de retour en Belgique pour x raisons.Les intérêts que nous percevrons de notre placement s'élèveront à 20k ou 25k baths par mois (compte à 3, 5%). Mon épouse pourra retrouver du travail sur Bangkok assez facilement aux alentours du même montant (executive secretary) et j'ai prévu un package d'1.000.000 de bath sur place pour l'achat d'une voiture et prévoir quelques dépenses supplémentaires. De mon côté, je ne sais pas trop si je pourrais trouver du travail sur place et préfère prévoir une vie sur place sans cette rentrée supplémentaire d'argent. Si je venais à en trouver un, ça nous offrirait un bonus et faciliterait donc les choses.On a prévu en dépenses mensuelles environ 20k Bath sans les transports dont 6k pour l'appartement, 10k en nourriture et il ne faudra pas oublier l'assurance santé dont je n'ai aucune idée du prix.J'ai lu dans un autre sujet du même type un message de lekoly pour lequel je souhaiterais avoir plus d'explications. Je cite: "Si tu prélèves tous tes intérêts pour vivre, ton capital non réévalué va fondre sous l'effet de l'inflation, et que tes intérêts, dans 20 ans, ne paieront peut-être même pas ta facture d'électricité.". Pouvez-vous m'expliquez ça car je ne me suis jamais interrogé à ce sujet et ne comprends rien à l'inflation alors que c'est une piste qui a l'air importante et à ne pas négliger dans notre réflexion.Si vous avez d'autres pistes à lancer, n'hésitez pas,
merci à tous.

Hello,Surement pas le plus calé dans la matière, mais je te donne mon explication :Prenons un capital de 10 qui rapporte 1. Tu dépense les tous les intérêts, à savoir 1. Ton capital reste à 10.Disons de même que 1 kg de pain vaut 1. La première année, tout va bien : tu as tes 10 de cap, vis sur tes 1 d'intérêts grâce à ton 1 kg de pain.20 ans plus tard, le pain, à cause de l'inflation (la perte de valeur de l'argent), vaut 5. Tes intérêts ne te permettent plus de vivre, et ton capital ne représente plus que 2 kg de pain alors qu'au début du placement il en représentait 10.Merci d'avance aux lecteurs de me dire si j'ai déjà tapé une singh de trop ou si je peux en rouvrir une Edit : pour le reste de tes questions je ne suis vraiement pas le plus compétent et m'abstiens donc.

Bon raisonnement, tu peux en rouvrir une

tres bon exemple pour expliquer l'inflation.Et en plus dans son cas il y a un risque de change important! Imagine que la monnaie thaie se valorise et que le cout de la vie augmente...on ne devient pas rentier avec 70 000 euros!

De rien ouvre en une pour moi

Ok, mais 1 sing + 1 sing + 2 sing = 5 sing. Avec l'inflation ca ne fait plus que 3... 3 + 2 = 7 Et pis... j'en bois une pour toi mao mak leo Dofus, tu piges ? Tu as l'air de te démerder pas mal. Au fait, ta signature, c'est une chanson de Bird ?

Merci happysoul, je comprends enfin le "truc". Et comme c'est difficile à prédire, il vaut mieux avoir de la marge.Mon placement au départ étant de 200k-250k€, je pensais que ce serait largement suffisant pour envisager de telles choses mais il y a d'autres facteurs à prendre en considération comme ceux que tu viens d'expliquer.

De rien. c'est juste comme ca marche. A présent l'Euro est une valeur stable et forte jusqu'à aujourd'hui. L'avenir, aucune idée pour ma part et ces temps je crois que même les grands spécialistes perdent la boule

Vraiment dommage que t ne puisses pas racheter la part de ton frère.
Car un bon moyen ne serais t'il pas de faire louer cette maison, ce qui reste une valeur sûre en terme de rente d'argent?
C'est juste une question que jeme posais...mais peut être que cela n'est pas possible ou interdis.Mais vivre là-bas grâce au loyer payer pa run ou des locataires serai sune belle affaire surtout en sachant le prix des loyers.

Bonsoir Pitchu. C'est effectivement envisageable mais une location ne ferait que rembourser le prêt effectué à la banque.En fait, on estime la maison à 350.000 - 400.000€. Il me faudrait donc racheter la moitié de cette somme à mon frère par un prêt qui est estimé à un remboursement de + de 1.000€ par mois sur 30 ans. Une location permettrait de probablement rembourser ce prêt mais pas d'en "vivre" avant 30 ans donc.La solution la plus réaliste à court terme et à nos yeux sont les intérêts car ça a l'air simple à mettre en place et fonctionnel dans nos prévisions financières... Mais il est vrai que les loyers augmentent avec l'inflation ou le niveau de vie par exemple, les intérêts, non...Néanmoins, une autre solution peut-être la vente de cette maison pour éviter le prêt et le rachat d'une autre avec l'argent obtenu pour la mettre en location. Toutefois, ça risque de faire pas mal de problèmes de gérer un bien immobilier depuis l'étranger.

moi je suis toi 1°) je vend la maison j ajoute 175k-200k a mes 200k-250k ca fait 375k-450k pour 2°) acheter 4 petits aprts loués 400 euros par mois donc 1600 € total. tu les confies a une agence il te reste 1200-1300 net soit 56k-61k baths par mois.Les loyers sont réévalués tous les ans donc ca peut durer toute la vie et voilou..
Sinon j ai cru comprendre que a moins de se marier ou d avoir + de 50 ans c'etait pas possible de vivre de ses rentes en thailande vous avez une solution?

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je vend la maison j ajoute 175k-200k a mes 200k-250k ca fait 375k-450k--il trouve où 200k???

il a dit qu il avait un placement

Faux, tu oublie la deflation et la baisse généralisée des prix qui va avoir lieu pour au moins les 5 prochaines années, donc il va augmenter son pouvoir d'achat... Nous ne sommes qu'au debut de la big crise qui durera au moins 10 ans

comment tu sais tout ca?

merci mr boule de cristal!si il y a deflation les taux seront aussi proche de zero et donc aucun interet recu d'un placement (quasiment rien)

autant pour moi mais il parle d un placement de 200-250 pour une maison de 350-400

apres 30 ans de hausse, 30 ans de baisse, c'est cyclique...