Prix de construction d'une maison en Thaïlande?

+ 1Je me suis bien régalé en lisant vos échanges.Par expérience, il y a des chantiers de rénovation en France qui sont Rock and Roll aussi... avec des ouvriers qui au départ vous annoncent sans complexe qu’ils sont les meilleurs... voir mêmes des experts dans leur job...ce qui explique certainement leur différences de prix plus élevés...Les artisans qui travaillent sur 5 ou 6 chantiers en même temps...que vous vous demandez au bout de 3 semaines s’ils ne sont pas partis avec les acomptes...Qui ne manquent pas de vous informer régulièrement des plus values qui n’étaient pas compris dans le premier devis...Qui vous pose le joli carrelage, chèrement acquis, avec un ou deux carreaux en moins dans l’équilibrage...et qui vous réclame plus value pour évacuer les carreaux qui faudra casser..Que vos jolis meubles de cuisine finalement sont désaxés par rapport à votre ‘’cher ‘’cuisinière en Fonte Gaudin... parcequ’on vous explique SIM-PLE-MENT qu’il c’est trompé dans sa prise de mesures...mais seulement de 7 cmEtc...etc...etc...un livre presque... trop rigolo avec le recul...Les réunions de chantiers...que de souvenirs. Restons calme zen... j’ai jamais autant fais de sport pendant cette période...évacuons...J’avais 4 niveaux de 60 M2...dans le Sud Est !! Là justement ou il y plein d’argent à pomper, de pigeons et que les chantiers ne manquent pas. Interminable le chantier.Je crois que c’est le lot commun même en France, certainement pas comparable mais plus onéreux. Chaque connerie coût plus.

Chat-lut,Moi, le truc le plus "cocasse" qui me soit arrivé (en Thaïlande), c'est de consater
en prenant une douche la première fois, que l'évacuation d'eau au sol était en
haut de la pente... (salope en thaïlandais !)J'ai alors demandé où je pouvais trouver, pour remplir ma citerne, de l'eau qui
remonte les pentes

bonjour si j ai besoin de conseils peut tu m eclairer pour la construction du gros oeuvre de ma maison en thailande merci d avance michel

Bonjour, le gros œuvres de ma maison est terminer, les travaux ont commencer le 15 novembre avec les fondations, les tuiles ont étaient posées il y a 15 jours mais pas de nouvelles photos depuis. voici quelques photos donc qui dates de 15 jours environs. je suis actuellement en France et je n'ai donc pas pu suivre les travaux mais j'ai confiance en mon maçon et oui !

merci pour votre reponse, j aurais voulu savoir si possible comment evaluer le prix uniquement le priix d un gros oeuvre, un batiment de plein pied de 16m sur 12met toiture en profile alu toutes les finitions serait faites par moi meme et si c est possible de faire comme cela ici en thailande n ayant pas de budget enorme!! et ayant beaucoup d amis en france pouvant m aider a terminer cela dans lles regles de l art et comme j en ai envie ne faisant pas trop confiance aux remise de prix specialement falangs merci beaucoup pour vos conseils

Moi je vous dirais d'attendre un petit peu...le temps que ces Thaïs comprennent que le béton est périmé...Et d'ailleurs ils sont exportateurs important de gypse...... comment se fait-il qu'ils n'ont pas eu l'idée de faire le gypse en feuille, ??? ils le vendent en sac...et là désolé mais pour moi la construction en gypse avec de la mécanique peu coûteuse...c'est aussi valable pour les besoins du climat Thaïlandais...C'est même ignifuge...je ne dis pas pour le plancher...mais pour les murs ??? qu'est-ce qu'ils attendent ???...DES FEUILLES DE GYPSE...c'est pas compliquer ça !!!??? Des murs en béton...??? pourquoi faire ???...le voisin...y vit dans une hutte de paille avec des lianes de bambou...!!! désolé mais il y a une marge entre la construction de béton et celle de paille...d'après moi ils ne connaissent pas l'histoire des trois petit cochons...celui du milieu n'a pas résister au loup mais ici il n'y a que la bébite à enrayer...donc la construction avec des solive en métal galvanisé...comme chez nous...pourquoi pas ???Attendez je vais faire venir un container remplie de matériaux qui vont faire la une en Thaïlande......j'ai bien vus sur Bkk qu'il y avait des universités...mais ça, ça me dépasse!!! faut croire qu'ils ne veulent rien savoir et qu'ils ne jurent que par du béton...

le prix juste pour le gros œuvres je ne sais pas, mais bon c'est pas la ruine non plus hein ! pour exemple, ma maison de 110 m2 habitables entièrement finie, peinture, carrelage, plomberie etc... m'a couté 20.000 euros (800.000 bath) donc pas besoin d'un budget énorme, mais pour moi le gros œuvres devraient donc tourner autour des 10 000 euros.

Merci voila a quoi elle va ressembler

il y a un vide sanitaire voir photo, on voit bien une ouverture avec une hauteur de 1 mètre environ

merci a tous pour vos conseils si vous avez d autres conseils jevous en serez tres reconnaissants car je pourrez bientot prendre un repos de 5 annees avant la retraite et espere vous inviter tous dans ma demeure tant desiree afin de m y reposer et d y vivre de longues annees heureuses merci encore atous

Ben tu peux compter là-dessus...idem pour moi quand mon ¨"container" va arrivée...à moins que je leur enseigne des méthodes avancées...et qu'ils se mettent à fabriquer le gypse en feuille....C'est fou!!! la Thaïlande est troisième exportateur de gyspe au monde; je pense, et il ne s'en serve pas pour révolutionner le domaine de la construction des maisons ou hotel et autre bâtisse industriel...c'est du béton!!! et rien de moins...ou pas pentoute... (ou pas du tout).Des montants en tole calvaniser en 2" X 6" pour les murs extérieurs...un bon Ramset pour partir...sur plancher de Béton et plafond avec trust en aluminium et le tour est jouer...un cadre en acier dans les coins et bingo...plomberie et électricité dans les murs intérieurs de 2" X 4"...la mécanique ??? des vis !!!Chez nous on a même de ces feuilles en 12 pieds de long.; normalement en 4' X 8'..tirage de joints en plâtre et finition comme bon vous semble...C'est pas moi qui va commencer à mixer du béton...les planchers qui sont disponible en grosse latte de béton en 16 pouces X 20 pieds; si je me souviens bien lors d'un chantier pour une maisonnette sur pilotis...Enfin ; il y a une multitude de façon pour construire sa maison...tiens par exemple...tu pourrais très bien isolé ta toiture de maison avec une fausse doublure de 1 pied et demi dans l'entretoit...et là tu installe des bottes de foins bien entassées les unes contre les autres...cette vieille méthode est aussi bonne contre le froid ou la chaleur !!! Le coût ??? dérisoire...tu pourrais même faire un pignon plus haut dans le toit pour un puit de lumière avec un système d'eau qui retombe en bruine...ramenant sans cesse la fraîcheur dans toute la maison...avec une simple ventilation...au diable l'air conditionner en plus d'un puit Canadien...qui provient d'un demi sous-sol habitable...y a une fraïcheur à 4 pieds de profond dans le sol...et donc à partir même du drain français...C'est pas écolo ça ??? ...ça sera dans un genre de demeure comme ça que je te recevrai...bien modestement...y en a même que leur maison est enfouis sous de la tourbe...un genre de toit vert si tu veut ??? @+jette un coup d'oeil sur ma photo...mon bonhomme à 15 ans et lui pis son chum sont mes ouvriers...alors y a pas personne qui peut pas construire soi-même sa maison en Thaïlande.

et qu'ils se mettent à fabriquer le gypse en feuille....

C'est fou!!! la Thaïlande est troisième exportateur de gyspe au monde; je pense, et il ne s'en serve pas pour révolutionner le domaine de la construction des maisons ou hotel et autre bâtisse industriel...c'est alors ça, ca mérite des recherches, c est une innovation, faudrait chercher pourquoi ils (les thais) ne l utilisent pas pour la construction.....OK je me mets un peu au boulot, pour savoir pourquoi...... mon seul probleme, c est que je ne m y connait pas en construction gypse en feuille... ça fvra quelque de chose de nouveau a apprendre

et voila mr christian, faut chercher auprès des grands.......on dirait qu ils ne savent pas les construire tout seul les thais, faut du farang ou japs technologieEntered into a joint venture with Sakisui Chemical Co., Ltd. (Japan) to manufacture modular houses with the sales target of 100 units by 2010.

Ben le gyspe c'est comme de la craie ou de la chaux... en faite ça fait partie de la pierre qui est une des plus molles et eux ici ; il en ont qu'en vrac...y a pas personne qui a levé le petit doigt pour dire...tutut!!!...hééé les amis !!!...y faut faire comme ça avec cette pierre...c'est pas juste pour faire du mélange à gateaux...ça prend une grande presse avec un papier carbone de chaque côté...faire mijoter au four...Les Thaïs c'est pas des fous...les sept maisons que je te parlais...y vont pratiquement rien coûter à fabriquer...et je laisse derrière à des familles dans le besoins avec une grande pièce à côté pour eux lorsque je vais y résider ou que je vais louer ou vendre...I don't care!!!...la main d'oeuvre; c'est eux mais c'est moi qui paye...c'est pas joli ça

Ben oui...on va se faire des amis...et leur apprendre; je suis sûr qu'ils vont être réceptifs...Thuan disait qu'il ne vont pas laisser leur chance de laisser filer un baht au mains des farangs...alors on verra...moi je vais leur botter le derrière et les mettres au défi...si si....avec un grand sourire fendu jusqu'au oreilles... tu vois ça d'ici thaiboss! ??? je veux me farcir leur tête et avec un grand Sourire...je suis bien dans le bon pays non??? Bon faut que je me couche...j'en ai des crampe au ventre...je ris déjà dans ma barbe... C'tune blague je suis quasi imberbe.... @+

Bonjour Christian,
Les feuilles de plâtre pour murs et plafonds, appelées "placoplatre" en Europe francophone, sont fabriquées en Thaïlande
Tu en trouve chez tous les grands marchands de matériaux.